原则上不行。房产证证载用途为"工业"的厂房不能直接开饭店，餐饮需商业用途房屋，还要通过环保、消防及食品经营许可的现场核查。若证载用途是商业或商住，则可行；工业厂房须先经规划部门批准改变用途。缺合适场地，长沙九地会计可提供能过后置许可实地核查的独立房号挂靠地址，具体以长沙市场监管部门最新口径为准。