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资质办理不一定，关键看住宅是否实际用于经营或出租。自有房产自用经营，原则上由产权人按房产原值从价计征，税率1.2%并可减除10%～30%；出租的按租金计征。仅作注册地址、实际不办公的电商个体户一般不涉及。以长沙税务核定为准，拿不准可咨询长沙九地会计。
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