住宅可以注册，属"住改商"须先审批：①取得同栋楼半数以上业主签字，管理严格区域要求全体；②持签字表到社区居委会或业委会开《住所（经营场所）登记表》。另需房产证（或购房合同）、租赁合同、房东身份证，以及法人、股东、监事、财务负责人身份证正反面和实名手机号，1～3个工作日出照。提醒：无经营也须按期年报和零申报，否则列入异常。全程可让长沙九地会计代办。