建议注册有限公司。对外出租属经营租赁，承租户多、需签约开票，公司主体更合适；个体户经营者承担无限责任，商场涉消防、租户纠纷风险大，公司以出资额为限担责。经营范围写"非居住房地产租赁、商业综合体管理服务"。步骤：①核名②提交材料③领照④刻章开户⑤税务登记，长沙九地会计代办注册200元/次，材料齐全快至3天出照。仅自用不对外出租才考虑个体户。