可以，关键看产权性质：公寓登记为商业、商用或办公即可直接注册，软件信息技术类不属于许可行业，没有行业限制；若房屋是住宅性质，则要走住改商——同栋半数以上业主签字，再到社区开《住所（经营场所）登记表》。办理：①在湖南省企业登记全程电子化系统核名并填报②提交房产证或租赁合同加产权证明③法定代表人用电子营业执照小程序人脸识别签署④领照后办税务登记。可以找长沙九地会计远程协助。