部分邻居不同意，住改商就批不下来，不能绕过。住改商须取得同一栋楼半数以上业主签字（管理严格的小区要求全体签字），再到社区居委会开具《住所（经营场所）登记表》，两步缺一不可。协商不成可改用地址挂靠，长沙九地会计提供集群、孵化器、独立房号等地址，费用可直接咨询我们。以长沙市场监管部门最新口径为准。