不是必须租场地，自有房产也能注册，但住宅属"住改商"，必须先办审批。①取得同一栋楼半数以上业主签字（管理严的区域要求全体签字）；②持签字表到社区居委会或业委会开具《住所（经营场所）登记表》。大产权自有住宅同样走这个流程，另需注意个体户已不能用集群地址，必须有真实实体经营地址。长沙九地会计可代办全套材料，费用直接咨询我们。