可以，但没房产证要交替代材料。住宅注册须先"住改商"：①同栋半数以上业主签字②社区居委会开《住所（经营场所）登记表》。无产权证可用购房合同+竣工验收备案表+房东身份证照片替代。这些都拿不出，就用集群注册地址挂靠，长沙九地会计提供合规地址600元/年起，可接收工商、税务信函，免实体租赁。