不一定都要，但住改商审批必须走：①同一栋楼半数以上业主签字同意；②到房屋所在地社区居委会或业委会开《住所（经营场所）登记表》。自建房用作经营场所，长沙一般还要求提供房屋安全鉴定合格证明，具体看房屋结构与辖区要求，以长沙市场监管部门最新口径为准。材料只需经营者身份证正反面照片和实名手机号，长沙九地会计可代办，细节可直接咨询我们。