能，住宅可以做注册地址，但必须先办"住改商"。①取得同一栋楼半数以上业主签字同意，管理严密区域可能要求全体签字；②持签字表到房屋所在地社区居委会或业委会开具《住所（经营场所）登记表》；③备房产证或租赁合同、经营者身份证正反面照片及实名手机号，注册公司另需股东和法定代表人信息。茶室若现场制售饮品，还需办食品经营许可证。长沙九地会计可代办，服务费200元/次，材料齐全快至3天出照，具体以长沙市场监管部门最新口径为准。