一般不打电话向房东逐一核实，注册登记主要看材料是否齐全：房屋租赁合同、产权证明（无产权证可用购房合同加竣工验收备案表）、房东身份证复印件三样即可。但餐饮属后置许可行业，办食品经营许可证时会有实地核查，可能上门看场地或联系房东确认，所以地址必须真实可用、能配合核查。长沙九地会计可协助准备地址材料并陪同核查，具体流程以长沙市场监管部门最新口径为准。