需要缴税，按"股东向公司转让房产"处理。股东方缴增值税及附加、个人所得税（或企业所得税）、土地增值税、印花税；公司方缴契税和印花税。流程：①签转让协议②税务申报缴税③不动产登记中心过户领新证。需留存公司出资证明，否则可能被视同股东分红补税。长沙九地会计可协助税费梳理与账务处理，费用可以直接咨询我们。