能，但属"住改商"，须先审批：①取得同一栋楼半数以上业主签字同意，部分区域要求全体；②到社区居委会或业委会开具《住所（经营场所）登记表》。登记原则上要求产权为商业、商用、办公、工业，纯住宅完成这两步方可使用。空壳监管方面：注册资本仍为认缴，但公司成立起5年内须实缴到位，填写要与实缴能力匹配；个体户自2026年起取消集群地址登记资格，必须有真实实体场地。长沙九地会计可代办住改商材料与注册，费用直接咨询我们。以长沙市场监管最新口径为准。