可行，但必须先办住改商审批：取得同栋楼半数以上业主签字同意，再到房屋所在地社区居委会开具《住所（经营场所）登记表》，之后才能办营业执照，经营范围写住宿、民宿服务。住宿属特种行业，通常还需公安的旅馆业特种行业许可证及消防、卫生等手续，居民楼能否通过实地核查各区口径不一，以长沙市场监管、公安最新要求为准。长沙九地会计可协助办理执照及许可咨询。