租的房子可以注册，但要房东配合提供三样：①房屋租赁合同②产权证（无产权证用购房合同+竣工验收备案表）③房东身份证照片。不确定长住，建议改用户口挂靠地址：长沙九地会计的集群地址600元/年、孵化器地址1500元/年、独立房号地址3000元/年，纯网店地址一次性100元。若是住宅性质，还需同栋半数业主签字并到社区开住所登记表。以长沙市场监管最新口径为准。