可行但受限制。住宅改商用须经有利害关系业主同意（民法典第279条），餐饮油烟、噪音也易被投诉。①办营业执照，经营范围写餐饮服务；②申请食品经营许可证，需现场核查场地布局与设施。住宅核查不过的，长沙九地会计有独立房号地址3000元/年，专用于办理食品经营许可等后置审批。以长沙市场监管最新口径为准。